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BIENES RAÍCES PLUSVALÍA, LA BRÚJULA DE UNA BUENA INVERSIÓN

Seguro has escuchado que existen ciudades con mayor plusvalía que otras y conoces de qué se trata esa palabra que suena pomposa, pero que también funciona como brújula al momento de tomar decisiones de vida, como dónde invertir el patrimonio financiero o dónde comprar una propiedad.

La plusvalía es un factor que fija el valor creciente de cualquier propiedad. Es decir, es el beneficio económico que se obtiene como resultado tangible, con relación al precio al que se compró originalmente. En otras  palabras: es el incremento del precio de la propiedad que compraste al pasar un tiempo determinado.

Pero ¿qué factores influyen para que una propiedad refleje mayor plusvalía en comparación de otras?

  • Ubicación
  • Vías de comunicación
  • Servicios (agua potable, alcantarillado, drenaje, alumbrado público, electricidad, transporte público)
  • Aspecto y vista del entorno (relación con el medio ambiente)
  • Proyección de la zona (próximas construcciones)

En este caso, nos centraremos en la ubicación, o sea, en las zonas con mayor plusvalía en México. De acuerdo con diversas publicaciones, las ciudades donde el valor de la propiedad se ha incrementado o se incrementará más con el paso de los años son:

 

  • Al norte: Tijuana
  • Al centro: Toluca, Cuajimalpa
  • En el Bajío: Querétaro, San Luis Potosí
  • Al Occidente: Zapopan
  • Al sureste: Mérida, Tulúm, Cancún

 

Estos son los puntos cardinales para trazar la ruta en la que deberían de ir tus inversiones en bienes raíces. La plusvalía es la brújula, sí, pero recuerda que también la propiedad debe tener potencial, como lo es la suma de factores como los acabados, el diseño arquitectónico, las amenidades y los espacios, entre otros.

 

Fuente: https://heraldodemexico.com.mx/economia/2020/12/17/las-mejores-ciudades-para-invertir-en-inmuebles-en-2021-236386.html

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